Vannes, le 21 novembre 2010.
Monsieur le Maire
Hôtel de Ville
Place Maurice Marchais
56 000 VANNES
Monsieur le Président
Vannes Golfe Habitat
4, rue Cdt Charcot
56 002 VANNES Cedex
Ménimur : des hausses de loyers exorbitantes / bouclier logement
Messieurs,
Le 15 octobre 2010 en conseil municipal, Monsieur le Président VGH et 1er adjoint vous nous avez affirmé que les hausses de loyers ne concernaient que 8 familles. Monsieur le Maire vous nous avez déclaré avec aplomb que l’APL (allocation logement) suivrait la hausse de loyer.
La réalité est toute autre. Depuis, nous avons rencontré de nombreux locataires rue Renoir, allée des Lilas, allée des Pivoines, rue Monet et nous avons constaté, dans les 3/4 des cas une augmentation de loyer d’environ 100 € par mois par logement. Cette hausse est confirmée par VGH dans un courrier personnalisé adressé à chaque locataire. Pour certains, la progression de l’APL ne compense pas l’augmentation puisqu’elle n’est que de 2 € par mois.
Nous sommes bien loin de votre promesse Monsieur le Maire tenue en 2007 en réunion publique devant les habitants : « l’opération urbaine n’aura pas d’incidence sur les loyers »
Par ailleurs, les locataires sont confrontés à une autre réalité : leur chauffage vient d’augmenter de 15 à 25 € dès leur 1ère facture d’hiver (octobre 2010) alors que l’économie prévue suite aux travaux d’amélioration des logements devait être de 40 %. Pourquoi ne pas avoir anticipé cette baisse ?
Au vu de cette situation intenable financièrement pour de nombreuses familles, nous vous proposons de mettre en place d’un bouclier logement à l’instar d’autres villes concernées par des rénovations urbaines. Ce dispositif conduit le propriétaire, à savoir Vannes Golfe Habitat, à prendre à sa charge la hausse de loyer liée aux travaux de réhabilitation des logements. Cette mesure se justifie puisque les investissements engagés il y a 40 ans au moment de la construction des HLM sont amortis depuis plusieurs années. Il n’y a donc aucune raison d’alourdir le budget logement des ménages.
Entendez la colère et le désespoir des locataires exprimés par certains lors de la réunion publique de vendredi dernier.
En espérant une réponse favorable à cette proposition, nous vous prions d’agréer, Monsieur le Maire, Monsieur le Président, nos respectueuses salutations.
Pour la Gauche Vannetaise
Nicolas LE QUINTREC
Conseiller municipal
